二手房佣金：二手房佣金小于等于二是什么意思啊
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以下是的一些我们精选的北京怎么了：北京二手房怎么了？成交量大跌价格连降8周原标题：北京二手房怎么了？挂牌量激增，成交量大跌，价格连降8周来源：每日经济新闻“我的房源在杨庄，在石景山来讲不管是地段还是交通都比较优质。最初报价365万，但是无人问津，只能一次次降价。现在我的报价是359万，还可以商量。”家住北京石景山的刘先生因为要去外地发展，不得已将手中的房源出手，但是过程并没有想象中顺利。
每日经济新闻记者调查发现，近期，北京二手房市场下行趋势明显。国家统计局数据表明，7、8月份，北京二手房交易价格已经连续两月环比同比双降。不仅如此，北京二手房在挂牌量、成交数、成交周期等方面也难掩疲态，成交价格上更是连续8周下探。
7、
北京某成熟住宅小区 图片来源：每经记者 王佳飞 摄
挂牌量两年增超两倍 成交量同比降近四成挂牌量代表着二手房市场的供应量，某种程度上，供应量将影响价格。贝壳研究院提供数据表明，今年3月份以来，北京二手房新增挂牌量上涨明显。今年1~2月，北京二手房新增挂牌量每月仅有1万多套的量级。而到了3月份，突然井喷至28000套，随后每月新增挂牌量都在2万套以上，8月份仍维持在22224套的高位。如果比较更早的数据，上涨趋势则更为明显。据有关媒体报道，9月北京二手房挂牌总量在91076套，而2018年9月北京二手房挂牌数49296套，2017年11月挂牌数25941套。也即过去两年间，北京被挂出来的二手房，从不到3万套涨到9万套，涨幅超200%。增加的供应无疑令潜在购房人有了更多选择，也直接影响到了业主的报价。北京石景山某中介人员告诉每日经济新闻记者：“现在房源比较充足，所以目前的报价都能谈。”
与激增的挂牌量相应，在市场观望情绪的影响下，北京二手房成交量目前维持着较低水平。诸葛找房数据显示，2019年第38周，北京二手住宅成交套数为2328套，环比前一周上涨
28.98%，但成交量的绝对水平仍然较低。诸葛找房数据研究中心分析师国仕英向记者表示，“金九”前半月北京二手房市场仍然延续下跌趋势，成交量持续下滑，第37周中秋假期致使部分需求积压，积压的需求在第38周释放，带动成交量有所上涨，但从历史周度成交数据来看，仍处于历史较低水平。
据中原地产研究中心统计数据，截至9月22日，9月北京二手房住宅签约7685套，不仅是今年2月以后成交量最低点，而且同比去年的12352套下降
37.7%。上述中介人员告诉记者：“整个石景山地区二手房成交量每天大约在5~10套，并不是特别高。”二手房价连跌8周 市场低迷或延续至年底记者注意到，由于各种市场因素叠加，目前北京二手房交易价格的确在不断下探。
麦田数据显示，8月份买方整体议价幅度（客户议价=成交价/最后一次报价-1）为-
5.95%，环比下降
0.38%，议价空间持续6个月扩大。据诸葛找房数据，第38周（9月16日~21日）北京二手房市场价均价为59072元/平方米，环比前一周下跌
0.29%。这也是北京二手住宅市场价连续8周下跌，二手房市场热度持续减退。分区域看，第38周北京各区在售二手住宅市场价中，西城区二手房价格依旧最高，为107816元/平方米；其次为东城，为95281元/平方米；房山均价最低，为31165元/平方米；石景山区域二手房市场价降幅最大，达
0.41%。
近一年北京二手房价格走势 数据来源：安居客
虽然中介人员喜欢用“平稳”来描述当下的北京二手房市场情况，但也难掩二手房价格下跌的事实。上述石景山某中介人员告诉每日经济新闻记者：“我负责的片区内多数降幅都在1%~2%之间，楼龄新一点的社区会保值，个别偏远老旧的小区降幅会大些。不过这是个大的趋势，二手房自2017年3月以后就降了不少。”同时，该中介也为记者介绍了多处房源，虽然表面上这些房源总会有“离京”“换房”等理由，但几乎都存在房主下调报价的情况。另据公开资料，9月25日当天，北京的二手房降价房源就达1975套，平均每套降幅达25.19万元，而涨价的房源仅仅有103套。有专家认为，目前北京二手房市场低迷的状态预计还将持续一段时间。“近期从北京成交量价及市场购房情绪来看，北京房地产市场处于低迷期，市场观望情绪浓厚，入市积极性低，业主降价销售也并不能带来成交。在调控政策没有发生转向前，北京二手房市场成交量将会保持稳定或下幅下跌趋势，该趋势将会延续至年底。” 国仕英最后说。
记者 王佳飞最新北京怎么了：北京二手房怎么了？成交量大跌价格连降8周可以看看这篇名叫北京价格：徒用最后4万买欲兜售去翻本 刚进京就被抓的文章，可能你会获得更多北京怎么了：北京二手房怎么了？成交量大跌价格连降8周我们找到第1篇与北京价格：徒用最后4万买欲兜售去翻本 刚进京就被抓有关的信息，分别包括:
以下是的一些我们精选的北京价格：徒用最后4万买欲兜售去翻本 刚进京就被抓原标题：内裤缝口袋运200克冰进京 男子北京西站被抓他用最后的4万元买了冰，想进京兜售，再到场去翻本。却不想，刚进京就被抓了。新京报讯（记者 张静雅）6月8日，新京报记者从北京警方获悉，一男子乘坐动车携带品入京，在北京西站被警方当场抓获。为逃避检查，他将197克冰藏在了内裤内。嫌疑人金某已因涉嫌运输品罪被刑事拘留。
日前，北京市公安局禁民警接到举报，称男子金某携带品，乘坐南充北到北京西的G310次高铁，将在当晚9点47分抵达北京西站。警方侦查员提前到达北京西站进行部署。北京西站设计为上进下出的模式，地面以上为旅客进站、候车系统，地下部分为旅客出站系统，地下负二层设有4个出站口，侦查员分为多组，守在出站口。列车进站后，侦查员锁定了金某的行踪，确定他没有同行人后，在北京西站出站口处将其抓获。
警方侦查员对金某的衣兜和携带的背包进行检查后，什么都没有发现。然而，他身上一处奇怪的鼓包，引起了侦查员的注意。经警方搜查发现，金某在内裤的里面缝制了一个特殊的口袋，里边就藏着他所携带的197克冰。金某向警方供认，他今年35岁，是一名生意人。因为深陷博不可自拔，他不仅输光了产业，还欠下巨额债务。他用最后的4万元买了冰，想要进京兜售，赚一笔钱，再到场去翻本，偿还债。却不想，刚进京就被抓了。
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